Quer comprar casa mas está à beira de um ataque de nervos? – Conheça a compra em exclusivo

Comprar casa

Se quando um proprietário vende a sua casa precisa e é comum utilizar um consultor imobiliário para o ajudar e tratar do processo de venda, porque é que para comprar casa não se recorre a um profissional?

 

Dada a complexidade do processo de aquisição de um imóvel, hoje em dia é cada vez mais comum os compradores recorrerem a um consultor imobiliário que o aconselhe e apoie em todo o processo, seja no início ou após passarem pelas primeiras fases do processo e se aperceberem da dificuldade.

O conceito de “compra em exclusivo” já é muito comum em países como os Estados Unidos e Austrália e começa a ser cada vez mais reconhecido em Portugal. Significa nada mais do que fazer a aquisição de imóvel, com acompanhamento dedicado e personalizado de um profissional do sector.

A experiência e o conhecimento que os consultores têm são uma mais-valia, pois conseguem perceber facilmente que imóveis se ajustam ao que procura e que representam um bom investimento. Para além disso, um consultor imobiliário é o interlocutor certo na hora de negociar as condições de compra e venda do imóvel, encarregando-se de toda a burocracia. Este serviço é pago, da mesma forma que um contrato de mediação de venda, ou seja, é definida uma percentagem sobre o valor da compra, ou um valor fixo a pagar, aquando da concretização da compra.

 

PORQUE É QUE O CLIENTE COMPRADOR DEVERÁ PROCURAR AJUDA DE UM PROFISSIONAL E PORQUE É QUE NÓS, HOME HUNTING, JÁ O FAZEMOS? 

A procura de um imóvel para compra é um processo difícil, trabalhoso e moroso como se vê pela imagem e como com certeza já deve ter ouvido falar. Muitas vezes, os ciclos deste processo tornam-se repetitivos e cansativos e por isso muitos compradores acabam por desistir, tomar más decisões ou sucumbir à pressão de algum comercial vendedor.

Já imaginou ter ao seu lado alguém que o ajude nesse processo? Alguém que esteja disposto a passar as longas horas de procura pela sua casa de sonho nos diferentes meios (portais e agências imobiliárias), faça todos os contactos para particulares e agências, peça as informações necessárias mas que, infelizmente, por vezes não estão detalhadas nos anúncios. Alguém que esteja preparado para todos os “nãos” comuns neste processo e que com base nisso, valide os imóveis de acordo com o que procura e marque as visitas por si. Alguém que o aconselhe quando chegar a hora de falar com os bancos, que o ajude a perceber quais os custos associados ao processo e se tem a documentação necessária e em dia. Para além disso, alguém que o oriente na hora de selecionar um imóvel: se são necessárias obras; se a localização é boa; se o preço está adequado tendo em conta o mercado. E alguém que o ajude na fase de apresentar uma proposta e de tratar de toda a burocracia?

Parece um sonho mas, na realidade, se optar desde o início por pedir a ajuda de um profissional, a única responsabilidade do comprador na aquisição de um imóvel passa apenas por definir detalhadamente o que procura e qual o seu budget, para poder determinar a “zona de ataque”. Depois é só deixar o seu consultor tomar conta das próximas fases do processo.

Na Home Hunting os nossos consultores já estão preparados para o ajudar, porque percebemos as dificuldades dos compradores e achamos que a procura de casa pode e deve ser um processo mais fácil, estruturado, equilibrado, e até divertido para o comprador. Afinal, é um momento importante na vida de alguém, principalmente quando se trata da primeira habitação.

Não acha que o seu tempo e dinheiro valem a aposta num profissional experiente, que vai tornar este processo num caminho menos sinuoso e mais eficiente?

Precisa de ajuda? Entre em contacto connosco!

 

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Somos a sua agência imobiliária de Lisboa. Somos o seu parceiro imobiliário de confiança e fazemos pelo seu imóvel, um serviço de excelência. www.homehunting.pt/pt/agencia-imobiliaria-online

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